logo
image 01
image 02
image 03
Hjordvej 13, Vodstrup, 7900 Nykøbing M
Nedlagt landejendom, bare 2 km fra Nykøbing

Her i Vodstrup, blot 2 km fra det pulserende byliv i Nykøbing M finder man denne meget vedligeholdte nedlagte landejendom. Ejendommen er solidt bygget i røde sten, dette er ligeledes gældende for samtlige udbygninger. 

Stuehuset er godt indrettet således at husets 1. sal kan benyttes til børneværelser, kontor eller hvad fantasien ellers rækker til. Hele 3 gode værelser finder man på husets førstesal, samt en god fordelingsgang. 1. salen tilgås fra husets bryggers, så der er adgang uden gennemgang i huset. Fra bryggerset er der ligeledes adgang til køkken der er i flot lyst inventar med god plads til spisebord så hele familien let samles her. herfra kommer man til stuen hvor de flotte oprindelige plankegulve er afhøvlet og på den måde fået nyt liv. Stuen trækker hyggen ind og man kan med et kig til gårdspladsen få tankerne hen på gamle dage hvor der var masser af liv fra stedets karle. Et stort plus i dette hus er at man har valgt at have et godt værelse i stueetagen der grænser op til badeværelset. Dette er et stort plus for børnefamilier og den ældre generation da man let kan undgå trappen i det daglige.

Ejendommen har en delvis lukket gårdsplads der gør at man er meget uforstyrret for eventuelle forbipasserende på den stille vej. På gårdspladsen er der bygget et lille orangeri hvor man fint kan dyrke egne grøntsager, men vil også sagtens kunne bruge denne til et hygge til forlængelse af udelivet i ydresæsonen. Ejendommen har 3 længer hvor to af dem tidligere har været brugt til stalde og den sidste længe har været brugt til lade. Ved siden af stuehuset er der en mindre garage/carport der ligesom de andre bygninger er muret op.

Haven er sydøst vendt dejligt indelukket bag flotte træer, haven består hovedsageligt af græs med træer og buske.

Nykøbing er i cykelafstand fra ejendommen, blot 2 km. herfra. Her finder man et pulserende byliv i gågaden, skoler, børnehaver og vuggestue. Byen er rig på indkøbsmuligheder da der er flere supermarkeder. I Nykøbing afholdes der hvert år kulturmøde med ca. 30.000 deltager og den årlige skaldyrsfestival der også er godt besøgt. Herudover er der en fantastisk handelsstandsforening der afholder gratis koncerter sommeren igennem, samt utallige andre arrangementer.

Ejendommen er under udstykning, og er udbudt med parcelhusgrunden ca. 4.340 m2. Ønsker man mere jord er dette muligt, kontakt 360 Mægleren for at høre herom.

Økonomi
Pris
1.175.000 kr.
Udbetaling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
6.482 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
5.163 kr.
Ejerudgifter pr. md.
1.961 kr.
Peter Schertiger Laustsen
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, HD-R